现在，办理个体户贷款买房的市民也越来越多。那么，个体户贷款买房的流程是怎么样的呢？下面小编就为大家介绍一下：

个体户贷款买房条件：

1、在当地有常住户口或有效居住证明;

2、有按时足额还款的能力;

3、有合法的购房合同/协议;

4、具有一定比例的首付款;

5、能提供工商营业执照、近期纳税证明;

6、贷款机构要求满足的其他条件。

个体户贷款买房流程

1、借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行

2、发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章

3、贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批

4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款

5、国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续

6、通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行

7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单

8、贷款行信贷员将贷款档案归档。

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